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IA ACTIVA
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ESTIMACIÓN DE
VALOR COMERCIAL

AVM v1.0 — Análisis Documental IA
00
Análisis de Documentos con IA — OPCIONAL
▾

Sube avalúo previo, plano catastral o escritura. La IA extrae automáticamente los datos y pre-llena el formulario — minimiza el margen de error y el tiempo de captura.

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Arrastra documentos aquí o toca para seleccionar
Formatos aceptados: PDF, JPG, PNG
Avalúo previo Plano catastral Escritura Boleta predial
⚠️
Revisión obligatoria. La IA puede cometer errores de lectura — especialmente en planos, documentos escaneados o datos que no están escritos explícitamente. Revisa cada dato extraído antes de aplicar y corrige lo que sea necesario directamente en el formulario.
✦ Datos extraídos del documento

↑ Revisa cada dato antes de aplicar. Corrige en el formulario lo que no coincida con el documento original.

01
Identificación del Inmueble
▾
02
Características Físicas
▾
03
Instalaciones Especiales
▾
04
Comparables de Mercado — Búsqueda IA
▾
Iniciando búsqueda...
ℹ️ Aviso sobre comparables: Los comparables son obtenidos automáticamente de portales inmobiliarios públicos (Inmuebles24, Vivanuncios, Lamudi, entre otros). La información refleja los precios de lista disponibles en línea al momento de la búsqueda y puede no corresponder al precio de cierre real. Para mayor exactitud, revisa y valida los comparables, o captura los tuyos directamente.
05
Renta de Zona — Validación Cruzada
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Calculada automáticamente desde el valor estimado. Ajusta si conoces la renta real de mercado.

Valuación
EN ESPERA
Venta Rápida — <60 días
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▶ Precio Recomendado
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Precio Medio — con margen
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Sobrevaluado — riesgo alto
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Renta sugerida / mes
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Desglose del Valor Físico
Terreno—
Construcción depreciada—
Instalaciones especiales—
Valor físico—
$/m² construcción—
Comparables activos0
Validación por Capitalización de Rentas
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Nivel de Confianza
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